Hilera de bungalós de ladrillo en una calle residencial de Chicago

Agente de bienes raíces con licencia de Illinois · Contratista general con licencia de Chicago

Compramos Casas Chicago — en cualquier condición y situación.

¿Enfrenta una ejecución hipotecaria, violaciones de código, una casa vacía o heredada, o una propiedad que se volvió difícil de manejar? Compramos casas al contado en Chicago y el condado de Cook — tal como están, sin reparaciones, sin comisiones y sin costos de cierre (usted solo paga a su propio abogado). Oferta justa en 24 horas tras la visita.

Cierre en tan solo 7 días, o elija su plazo
Contratista general con licencia — calculamos reparaciones con números reales
Agente de bienes raíces con licencia de Illinois — trabaja con una agente, no un centro de llamadas

Obtener Mi Oferta en Efectivo Ver Cómo Funciona

★★★★★ 5.0 en Google · A+ BBB · Agente de bienes raíces con licencia de Illinois · Contratista general de Chicago

vecindarios de Chicago atendidos

24h

para recibir su oferta en efectivo

días para cerrar, usted decide

comisiones, cargos o reparaciones

Con Licencia y Certificación

Empresa de Mujeres (WBE)

Empresa de Veteranos (VBE)

Empresa de Personas con Discapacidad (BEPD)

Agente de Bienes Raíces de Illinois #475.201055Contratista General de Chicago #TGC137744

Sea cual sea la situación, hay un camino hacia adelante.

Ayudamos a propietarios de Chicago con ayuda con ejecuciones hipotecarias en Chicago, propiedades heredadas y en sucesión, y todo tipo de propiedad con problemas como empresa de inversión inmobiliaria de Chicago con licencia.

Vea todas las situaciones que manejamos →

Alexa Cardello y Karen Rodriguez de Dello Investments, fotografiadas con el horizonte de Chicago de fondo

Nuestra Historia

Primero vecinos, después inversionistas.

Dello Investments fue fundada en 2021 por Karen Rodriguez y Alexa Cardello, dos chicagüenses convencidas de que todo propietario merece vender con dignidad y a su propio ritmo, incluso en un momento difícil. Karen es agente de bienes raíces con licencia de Illinois, y Dello Investments tiene licencia de contratista general de la Ciudad de Chicago: las personas que hacen su oferta son las mismas que entienden exactamente lo que su propiedad necesita.

Estamos orgullosamente certificadas por la Ciudad de Chicago como empresa propiedad de mujeres, de veteranos y de personas con discapacidad. Cuando nos sentamos en su mesa, le explicamos cada número de la oferta, en español o en inglés, y usted decide el calendario, sin presión y sin juegos.

Agente de bienes raíces con licencia de Illinois #475.201055
Contratista general con licencia de la Ciudad de Chicago #TGC137744
Ofertas transparentes, número por número
Atención completa en español

Cómo Funciona

Cuatro pasos y cero estrés.

De la primera llamada al cheque de cierre, puede cerrar en tan solo 7 días, pero el calendario siempre lo pone usted.

Cuéntenos sobre la propiedad

Llame, envíe un texto o llene el formulario, pues con algunos datos básicos de la casa y de su situación es suficiente para empezar.

La visitamos cuando le convenga

Hacemos un recorrido rápido cuando le convenga, porque tal como está significa exactamente eso: sin limpiar y sin reparar.

Reciba su oferta en 24 horas

Recibirá una oferta por escrito y sin compromiso dentro de 24 horas tras la visita, con las cuentas explicadas línea por línea, y puede tomarse su tiempo porque no vence de un día para otro.

Cierre cuando usted decida

Ya sea en tan solo siete días o más adelante, usted elige la fecha, nosotros cubrimos los costos de cierre (excepto su propio abogado) y usted se va con su dinero y su tranquilidad.

Situaciones Que Resolvemos

Sea cual sea la situación, hay un camino.

Hemos ayudado a propietarios de Chicago en casi todas las circunstancias que una propiedad puede enfrentar.

Herencias y Sucesiones

Trabajamos junto a abogados de sucesión y múltiples herederos, compramos la propiedad tal como está y hasta nos encargamos de lo que quede dentro.

Ejecución Hipotecaria y Pagos Atrasados

En Illinois una ejecución toma de 12 a 18 meses, así que hay más tiempo del que cree, y vender antes de la subasta puede proteger su plusvalía y su crédito.

Casas Vacías o Dañadas

Ya sea fuego, agua, cimientos o años de abandono, nuestro ojo de contratista hace que el daño baje la línea de reparaciones, no el respeto que usted recibe.

Propietarios Cansados y Multifamiliares

Desde inquilinos problemáticos hasta unidades vacías y mantenimiento pendiente, compramos edificios de 2 a 4 unidades y portafolios de renta, y los edificios con inquilinos se evalúan caso por caso.

Violaciones de Código y Gravámenes

Desde citas en la corte de edificios hasta cuentas de agua, impuestos atrasados y gravámenes de HOA, todo se paga de la venta en el cierre, no antes y no por usted.

Divorcio y Cambios de Vida

Una venta rápida, discreta y justa permite que ambas partes sigan adelante, con un número neutral que todos pueden verificar.

Contratista General con Licencia de la Ciudad de Chicago

No somos solo compradores: somos contratistas con licencia. Sabemos lo que realmente cuesta arreglar cada propiedad con problemas. Por eso nuestras ofertas son justas y precisas, no números bajos a ciegas. Usted no repara nada. Nosotros nos encargamos.

Licencia GC #TGC137744

Propiedades Dañadas o en Dificultades

¿Violaciones de código? ¿Daños por agua o fuego? ¿Cimientos que han visto mejores días, o años de reparaciones pendientes? Compramos casas dañadas y en dificultades en Chicago y el condado de Cook — exactamente como están, sin pedirle que arregle nada.

Como somos contratistas generales con licencia de la Ciudad de Chicago, sabemos lo que necesita una propiedad con problemas. Eso significa una oferta justa y precisa por el tipo de casa que la mayoría de los compradores mira una vez y deja pasar. Sin ofertas bajas ni conjeturas — solo un número real con el que puede contar.

¿Enfrenta una Ejecución Hipotecaria en Illinois?

Una ejecución hipotecaria en Illinois puede tardar de 12 a 18 meses — pero el golpe a su crédito empieza en el momento en que deja de pagar, no cuando el banco termina.

Si está atrasado en su hipoteca o ya está en pre-ejecución, todavía tiene opciones. Vender al contado antes de que el banco tome la casa puede proteger su crédito, detener el reloj y poner dinero en su bolsillo en lugar de perderlo en la subasta.

Sin juicios y sin presión. Solo un camino real hacia adelante.

Por Qué Dello

Por qué los propietarios de Chicago eligen a Dello.

Agente de bienes raíces con licencia de Illinois

Usted trabaja directamente con una agente con licencia, no con un centro de llamadas.

Contratista general con licencia y seguro de la Ciudad de Chicago

Evaluamos cada propiedad con precisión porque sabemos lo que cuestan las reparaciones.

Cálculos de oferta transparentes

Le mostramos cómo llegamos al número.

Empresa de mujeres, veteranos y latinos

De propiedad latina, y certificada por la Ciudad de Chicago: WBE, VBE y BEPD.

Calle de Humboldt Park en Chicago con edificios de dos pisos y el centro de la ciudad al fondo

El río Chicago entre los rascacielos del centro de la ciudad

Dónde Compramos

Compramos Casas en Todo Chicago y el Condado de Cook

Trabajamos en los lados oeste y suroeste de Chicago — La Villita, North Lawndale, Humboldt Park, Pilsen, Garfield Park, Austin — además de Cicero, Berwyn y los suburbios cercanos del condado de Cook.

Compramos en los 77 vecindarios de Chicago. ¿No sabe si cubrimos su cuadra? Llame al (312) 975-5557.

La VillitaPilsenHumboldt ParkLogan SquareBelmont CraginAustinEnglewoodChathamSouth ShoreBeverlyPortage ParkCicero y BerwynCalumet CityOak Lawn+ todo el condado de Cook

Preguntas Frecuentes

Lo que más nos preguntan los propietarios.

Totalmente, la oferta por escrito es gratis y retirarse no cuesta nada, y muchos propietarios se toman semanas para decidir, lo cual es normal y bienvenido.

Compramos con efectivo: no hay banco, no hay avalúo condicionado ni aprobación de préstamo. El único reloj es el trabajo de título, y lo iniciamos de inmediato.

No hace falta limpiar ni reparar nada: llévese lo que quiera y deje el resto, incluidos muebles o cosas acumuladas, porque tal como está significa exactamente eso.

Compramos propiedades en corte de edificios, con gravámenes de agua, impuestos atrasados y reclamos de HOA con regularidad. Todo se paga de la venta en el cierre.

Karen es agente de bienes raíces con licencia de Illinois y Dello Investments tiene licencia de contratista general de Chicago, nuestras ofertas se basan en números reales de reparación que le mostramos abiertamente, no en una fórmula para ofrecer de menos.

Muchas veces sí, en Illinois el proceso toma de 12 a 18 meses, así que suele haber tiempo para vender, proteger su crédito y conservar su plusvalía. Si su meta es quedarse con la casa, le indicaremos asesoría aprobada por HUD. Cada caso es distinto: hablemos pronto.

Obtenga hoy su oferta justa en efectivo.

Empezar toma cinco minutos y escuchar el número no cuesta nada, y cuando llame, envíe un texto o llene el formulario, el equipo de Karen le responderá cualquier día de la semana.

Llame o Envíe Texto al (312) 975-5557 Solicitar Mi Oferta en Línea